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中金预计按揭贷款超去年或接近2万亿0

发布时间:2021-02-01 16:47:21 阅读: 来源:玻璃磨边机厂家

中金预计按揭贷款超去年或接近2万亿

中金公司1月31日发出的研报预计,2011年全年实际按揭贷款规模估计接近2万亿元,支撑房地产销售不降。2012年中国按揭贷款总规模有可能略超去年,约8万亿元,意味着房地产销售额可能超出此前同比下降13%的预期。  开发贷方面,去年保障房和商品房的新增开发贷款分占半壁江山,均为1750亿元。中金公司认为,商品房开发贷虽弱,但尚不足以逼迫开发商“砸锅卖铁”,原因在于2011年销售不差,截至年末开发商仍有2.2万亿资金结余。  此外,中金预计3月份楼市有望迎来一波销售“小阳春”,一方面,由于1月份节日较集中,开发商大都将推盘后延至二、三月份,比较集中的一波降价促销或将由此拉开序幕;另一方面,伴随着价格调整及按揭信贷投放力度增加,需求将随之增强,从而带动销售反弹。

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